【房屋租赁合同模板】在进行房屋租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份常见的房屋租赁合同模板，并附上关键条款表格，帮助您快速了解合同的主要组成部分。
一、合同
1. 合同基本信息
包括租赁双方（出租人与承租人）的姓名或名称、身份证号或营业执照编号、联系方式等信息。
2. 房屋基本情况
明确租赁房屋的具体地址、面积、结构、用途（如住宅、商铺等），以及附属设施（如家具、电器等）。
3. 租赁期限
写明租赁起止日期，是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式
规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）以及押金金额和退还条件。
5. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担，以及是否有其他附加费用。
6. 房屋使用与维护责任
承租人应合理使用房屋，不得擅自改变结构；出租人需保证房屋符合居住或使用条件。
7. 违约责任
对于提前解除合同、拖欠租金、损坏房屋等情况，规定相应的赔偿责任和处理方式。
8. 其他约定
如禁止转租、装修要求、保险事项等特殊条款。
9. 签字与生效
双方签字盖章后合同正式生效，通常一式两份，各执一份。
二、房屋租赁合同关键条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、结构、用途、附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、续租条件 |
| 4 | 租金与支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式、押金金额及退还条件 |
| 5 | 费用承担 | 水电费、物业费、取暖费等由谁承担 |
| 6 | 使用与维护责任 | 承租人不得擅自改动房屋结构，出租人应确保房屋符合使用条件 |
| 7 | 违约责任 | 提前解约、欠租、损坏房屋等情况的处理方式 |
| 8 | 其他约定 | 如禁止转租、装修要求、保险等特殊条款 |
| 9 | 签字与生效 | 双方签字盖章后生效，合同一式两份，各执一份 |
通过以上内容，您可以根据实际情况对合同进行适当调整。建议在签署前仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询法律专业人士以保障自身权益。
