【房屋租房合同书】在进行房屋租赁时，签订一份清晰、合法的《房屋租房合同书》是保障双方权益的重要手段。该合同不仅明确了租赁双方的权利与义务，还为可能出现的纠纷提供了法律依据。以下是对《房屋租房合同书》内容的总结，并以表格形式展示其主要条款。
一、合同
《房屋租房合同书》通常包括以下几个方面的
1. 合同双方信息：明确出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限：明确租赁起止日期及是否可续租。
4. 租金及支付方式：规定每月租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件及扣留情形。
6. 使用与维护责任：规定承租人不得擅自改动房屋结构，需合理使用并承担日常维护责任。
7. 违约责任：对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的违约责任。
8. 其他约定事项：如物业费、水电费分摊、转租规定等。
9. 合同生效与终止：明确合同签署后生效，以及终止的条件和程序。
二、合同主要条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 房屋地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期，是否允许续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣留情形 |
| 6 | 使用与维护责任 | 承租人不得擅自改动房屋，需合理使用并承担日常维护责任 |
| 7 | 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应责任 |
| 8 | 其他约定事项 | 物业费、水电费分摊、转租规定等 |
| 9 | 合同生效与终止 | 明确合同签署后生效，以及终止的条件和程序 |
三、注意事项
- 签订前应仔细阅读合同条款，确保理解无误。
- 双方应保留合同原件，并建议进行公证或备案。
- 如有特殊约定，应在合同中明确写明，避免后续争议。
通过一份规范的《房屋租房合同书》，可以有效减少租赁过程中的不确定性，保障双方的合法权益。
