【房屋租赁合同范本】在进行房屋租赁时，签订一份规范的《房屋租赁合同》是非常重要的。它不仅是双方权利义务的法律依据，也是在发生纠纷时的重要凭证。本文将对一份标准的房屋租赁合同进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋使用权达成的协议，明确了租金、租期、押金、维修责任、违约责任等核心内容。一份完整的合同应当清晰、全面，避免歧义，保障双方合法权益。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、结构、配套设施等，确保租赁物清晰无误。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起始日期和终止日期，可包含续约条款或提前解除条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。 |
| 5 | 押金条款 | 约定押金金额、退还条件及退还时间，通常为一个月租金。 |
| 6 | 使用与维护责任 | 明确承租人不得擅自改动房屋结构，需合理使用并承担日常维护费用。 |
| 7 | 费用承担 | 如物业费、水电费、燃气费等由谁承担，应提前约定清楚。 |
| 8 | 违约责任 | 对于逾期付款、提前解约、损坏房屋等情况，明确违约金或赔偿方式。 |
| 9 | 合同变更与解除 | 约定合同变更或提前解除的条件和程序，如协商一致或法定情形。 |
| 10 | 争议解决方式 | 双方因合同产生争议时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 |
| 11 | 其他约定事项 | 根据实际情况补充其他条款，如宠物允许、装修规定、转租限制等。 |
| 12 | 签字与生效 | 合同须经双方签字或盖章后生效，注明签署日期和地点。 |
三、注意事项
- 真实性原则：合同内容必须真实有效，避免虚假信息。
- 明确性原则：所有条款应具体明确，避免模糊表述。
- 合法性原则：合同内容不得违反国家法律法规。
- 保留证据：建议双方保留合同原件及相关支付凭证。
通过以上总结可以看出，一份完善的房屋租赁合同不仅有助于减少纠纷，还能在一定程度上保障双方的合法权益。在实际操作中，建议根据具体情况对合同内容进行调整，并在必要时咨询专业律师，确保合同合法有效。
