【房屋租赁印花税税率】在进行房屋租赁时，除了租金之外，还可能涉及一些税费问题，其中就包括印花税。虽然近年来不少地方对租赁合同的印花税进行了减免或调整，但了解相关税率仍然是必要的。本文将对当前常见的房屋租赁印花税税率进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、房屋租赁印花税概述
房屋租赁印花税是指在签订房屋租赁合同时，根据合同金额按一定比例缴纳的税种。该税种属于行为税，通常由签订合同的一方（通常是出租人或承租人）承担。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，租赁合同属于应税凭证，需按规定贴花。
不过，近年来部分地方政府对个人与个人之间的租赁合同实行了免征政策，具体以当地税务部门规定为准。
二、现行房屋租赁印花税税率
目前，全国范围内对房屋租赁合同的印花税税率基本统一，但在实际执行中，不同地区可能会有不同的优惠政策。以下为通用税率及说明：
| 税目名称 | 税率 | 计税依据 | 备注 |
| 房屋租赁合同 | 0.1% | 租金总额 | 适用于企业或单位与个人签订的租赁合同 |
| 个人间租赁合同 | 免征 | - | 部分城市已取消征收 |
| 住宅租赁合同 | 0.05% | 租金总额 | 部分地区适用 |
| 商业用房租赁合同 | 0.1% | 租金总额 | 常规税率 |
> 注意：以上税率为参考值，具体以当地税务局最新政策为准。
三、影响因素
1. 租赁性质：个人之间租赁与企业之间租赁税率可能不同。
2. 租赁用途：住宅与商业用房可能适用不同的税率。
3. 地区差异：不同省市可能有差别化的政策，如北京、上海等地曾出台过减免措施。
4. 合同类型：长期租赁与短期租赁可能在计税方式上有所不同。
四、如何申报与缴纳？
一般情况下，房屋租赁合同签订后，需在规定时间内向主管税务机关申报并缴纳印花税。若为电子合同，可通过“电子税务局”平台完成申报；若是纸质合同，则需到当地税务局办理贴花或申报手续。
五、结语
房屋租赁印花税虽不是大额支出，但在签订合同时仍需引起重视。建议在签署租赁合同前，先咨询当地税务机关或专业财税人员，确保合规操作，避免不必要的法律风险。
如您所在地区有特殊政策，也请以当地最新通知为准。
