【杭州房子限购吗】近年来，随着房地产市场的不断变化，各地对房产交易的政策也在持续调整。作为一线城市的杭州，其房地产市场备受关注，尤其是“限购”政策是否仍然有效，是许多购房者关心的问题。

本文将从政策现状、区域差异、购房资格等方面进行总结，并通过表格形式清晰展示相关信息，帮助读者更直观地了解杭州当前的限购情况。

一、政策现状总结

目前，杭州市对部分区域实施了住房限购政策，但整体来看，限购范围已有所放宽。主要针对的是非本地户籍居民和部分特定区域的购房行为。

1. 限购区域：主要包括西湖区、上城区、下城区、江干区（现为钱塘区）、拱墅区等核心区域。

2. 非本地户籍居民：需满足一定的社保缴纳年限或个税缴纳要求，才能在限购区域内购买住宅。

3. 本地户籍居民：通常不受限购限制，但需符合其他购房条件。

4. 限贷政策：除限购外，还存在一定的贷款限制，如首付比例、贷款利率等。

此外，杭州市政府也根据市场情况进行动态调整，例如在某些时间段内对限购政策进行松绑或收紧，以稳定市场、促进合理住房需求。

二、杭州限购政策对比表

三、总结

总体来看，杭州仍对部分核心区域实施限购政策，但非核心区域基本放开。对于非本地户籍居民，需满足一定的社保或个税缴纳年限才能购房。而本地户籍居民则享有更大的购房自由度。

需要注意的是，限购政策会根据市场供需和调控目标进行动态调整，因此建议购房者在购房前咨询当地房管部门或专业机构，获取最新政策信息。

如你有具体的购房需求或想了解某个区域的详细情况，欢迎继续提问。