【顾村二手房出售价格】顾村作为上海宝山区的重要居住区域，近年来随着城市化进程的加快和交通配套的不断完善，成为不少购房者关注的热点。二手房市场在这一区域表现活跃，价格走势也受到多种因素影响。本文将对当前顾村二手房的出售价格进行总结，并以表格形式呈现相关数据，帮助读者更直观地了解市场现状。
一、市场概况
顾村地区的二手房价格整体处于中等水平，相较于市中心区域更具性价比。根据近期市场调研和成交数据，该区域的房价主要受以下因素影响：
- 地理位置：靠近地铁3号线、7号线等公共交通站点的房源更受欢迎。
- 小区品质：新建或装修较好的小区价格相对较高。
- 房龄与户型：房龄较短、户型合理的房源更易成交。
- 政策调控：政府对房地产市场的调控政策也会影响买卖双方的心理预期。
总体来看，顾村二手房市场呈现出“稳中有升”的趋势，部分热门小区价格有所上涨，但整体波动幅度不大。
二、典型小区二手房出售价格（截至2025年4月）
| 小区名称 | 房型 | 建筑面积（㎡） | 房龄（年） | 单价（元/㎡） | 总价（万元） | 备注 |
| 顾村公园小区 | 二室一厅 | 65 | 8 | 45,000 | 292.5 | 靠近公园，环境好 |
| 金地悦城 | 三室两厅 | 95 | 5 | 48,000 | 456 | 装修精良，交通便利 |
| 恒大绿洲 | 二室一厅 | 72 | 12 | 42,000 | 302.4 | 小区安静，适合家庭居住 |
| 中海御景湾 | 三室两厅 | 105 | 3 | 52,000 | 546 | 新房交付，配套设施齐全 |
| 美兰湖花园 | 二室一厅 | 68 | 10 | 43,000 | 292.4 | 靠近美兰湖，景观优越 |
三、总结
从上述数据可以看出，顾村二手房的价格区间大致在42,000元/㎡至52,000元/㎡之间，总价范围在290万元至550万元左右。不同小区因地段、房型、装修等因素存在差异，买家可根据自身需求选择合适的房源。
对于有意在顾村购房的投资者或自住用户来说，建议多关注当地房产平台信息，结合自身预算和实际需求，做出理性决策。同时，注意了解政策动向，避免因政策变化带来不必要的风险。
如需进一步了解具体房源或价格走势，可咨询当地房产中介或查阅权威房产网站的数据分析。
