【个人房租租赁合同】在日常生活中，个人之间的房屋租赁活动较为常见。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、清晰的《个人房租租赁合同》是十分必要的。本文将对个人房租租赁合同的核心内容进行总结，并通过表格形式进行简明展示，帮助读者更好地理解合同的基本要素和注意事项。
一、合同概述
个人房租租赁合同是指房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议，明确了双方的权利与义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用范围、押金规定、违约责任等内容。该合同具有法律效力，一旦签署，双方均需遵守。
二、合同主要
| 项目 | 说明 |
| 合同名称 | 个人房租租赁合同 |
| 出租人信息 | 房东姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租人信息 | 租客姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号、小区或楼栋名称 |
| 房屋状况 | 房屋结构、设施设备情况（如水电燃气等） |
| 租赁期限 | 起止日期，可注明是否可续租 |
| 租金及支付方式 | 每月/年租金金额、支付时间、方式（现金/银行转账等） |
| 押金 | 一般为1-2个月租金，退还条件及时间 |
| 使用用途 | 明确用于居住或办公等，不得擅自改变用途 |
| 房屋维护责任 | 房东负责结构性维修，租客负责日常维护 |
| 违约责任 | 包括提前解约、逾期付款、损坏房屋等情况的处理方式 |
| 特别约定 | 双方可根据实际情况补充条款（如宠物允许、装修要求等） |
| 签署日期 | 合同生效日期，建议双方签字并按手印 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东与租客的身份信息真实有效，避免欺诈行为。
2. 明确房屋现状：签约前应实地查看房屋，记录现有设施及损坏情况。
3. 合理约定押金：押金不宜过高，且应明确退还条件及时间。
4. 保留凭证：租金支付应有收据或转账记录，以备后续纠纷时作为证据。
5. 合法合规：合同内容应符合当地法律法规，避免无效条款。
四、结语
一份规范的《个人房租租赁合同》不仅是双方权益的保障，也是避免日后纠纷的重要依据。建议在签订前仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业人士，确保合同内容公平合理、合法有效。
