【父亲过世名下房产如何继承】当父亲去世后，其名下的房产如何继承，是许多家庭在面对亲人离世时最关心的问题之一。根据中国《民法典》的相关规定，房产的继承方式主要取决于是否有遗嘱、是否为夫妻共同财产以及继承人的范围等因素。以下是对父亲名下房产继承的详细总结。
一、继承方式总结
| 情况 | 是否有遗嘱 | 继承人范围 | 法律依据 | 处理方式 |
| 有遗嘱 | 是 | 遗嘱指定的继承人 | 《民法典》第1133条 | 按照遗嘱内容分配 |
| 无遗嘱 | 否 | 法定继承人（配偶、子女、父母） | 《民法典》第1127条 | 按法定顺序继承 |
| 房产为夫妻共同财产 | 不适用 | 配偶、子女、父母 | 《民法典》第1062条 | 先分割夫妻共同财产，再进行继承 |
| 子女先于父亲去世 | 否 | 子女的子女（代位继承） | 《民法典》第1128条 | 由子女的直系晚辈血亲代位继承 |
二、具体流程说明
1. 确认房产性质
首先需要明确该房产是否为父亲与母亲的夫妻共同财产。如果是，则需先将房产的一半分给母亲，剩余部分作为遗产进行继承。
2. 查看是否有遗嘱
若有公证遗嘱或自书遗嘱，应按照遗嘱内容进行分配；若无遗嘱，则按法定继承处理。
3. 确定继承人范围
法定继承人包括：配偶、子女、父母。若子女已去世，可由其子女（即父亲的孙辈）代位继承。
4. 办理继承手续
- 到公证处办理继承权公证；
- 或通过法院诉讼解决继承纠纷；
- 办理房产过户手续，将房产登记至继承人名下。
5. 缴纳相关税费
根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等，具体以当地税务局要求为准。
三、注意事项
- 如果有多位继承人，建议协商一致后再进行房产分割，避免日后产生纠纷。
- 若房产涉及贷款，需提前与银行沟通，确保贷款责任顺利转移。
- 若继承人中有未成年人，应由其监护人代为办理相关手续。
四、结语
父亲过世后的房产继承问题虽然复杂，但只要按照法律程序逐步办理，大多数情况下都能顺利完成。建议在处理过程中多咨询专业律师或公证机构，确保合法合规，避免不必要的麻烦。
