【房产局管理什么】房产局是政府机构中负责房地产相关事务的部门，主要职责包括房屋产权登记、房地产市场管理、住房保障政策实施等。为了更清晰地了解房产局的具体职能，以下是对房产局管理内容的总结，并以表格形式进行展示。
一、房产局的主要管理内容
1. 房屋产权登记与发证
房产局负责对房屋的产权进行登记，确保房屋所有权人合法拥有房产，并发放不动产权证书或房屋所有权证。
2. 房地产交易监管
对房地产买卖、租赁、抵押等行为进行监管，防止非法交易，维护市场秩序。
3. 商品房预售管理
对商品房的销售行为进行审批和监管，确保开发商具备合法资质，保障购房者的合法权益。
4. 保障性住房管理
负责保障性住房的建设、分配及后续管理，确保低收入家庭能够获得基本住房保障。
5. 房地产中介管理
对房地产中介机构和从业人员进行管理，规范行业行为，防止欺诈和虚假宣传。
6. 房产信息统计与档案管理
建立并维护房产数据库，提供房产信息查询服务，管理各类房产档案资料。
7. 政策制定与执行
参与制定地方房地产相关政策，并监督政策在本地的落实情况。
8. 纠纷调解与投诉处理
处理因房产问题引发的投诉和纠纷，协调解决群众合理诉求。
二、房产局管理内容一览表
| 管理内容 | 具体职责说明 |
| 房屋产权登记 | 办理房屋所有权登记、变更、注销等手续，发放不动产权证书 |
| 房地产交易监管 | 监督房屋买卖、租赁、抵押等交易行为，防范违规操作 |
| 商品房预售管理 | 审核商品房预售许可，监督开发企业销售行为 |
| 保障性住房管理 | 组织保障性住房建设、分配和后期管理 |
| 房地产中介管理 | 对中介机构和从业人员进行备案、培训和日常监管 |
| 房产信息统计与档案管理 | 建立房产数据库，提供房产信息查询服务，管理房产档案 |
| 政策制定与执行 | 制定地方房地产政策并推动实施 |
| 纠纷调解与投诉处理 | 接受并处理与房产相关的投诉，协调解决矛盾 |
三、结语
房产局作为政府的重要职能部门，在维护房地产市场秩序、保障居民住房权益方面发挥着关键作用。通过明确的职责划分和有效的管理机制，房产局为社会提供了稳定、有序的住房环境。对于普通市民而言，了解房产局的管理范围，有助于更好地维护自身权益，合理利用住房资源。
