交房是购房者最为期待的时刻之一，但同时也是一段需要细心处理的过程。为了确保整个过程顺利进行，以下是在交房时需要注意的一些关键事项：
一、检查房屋质量
首先，仔细检查房屋的质量问题。包括墙面、地面、天花板是否有裂缝或渗水现象；门窗是否开关自如；水电设施是否正常工作等。
二、核对房屋信息
确认房屋的实际面积与合同中所列面积一致，同时检查房产证上的信息是否与实际相符，包括房屋位置、面积、结构等细节。
三、验收相关文件
确保开发商提供了完整的交房资料，如竣工验收报告、消防验收证明、电梯使用许可证等，并仔细阅读所有文件，了解自己的权益和义务。
四、物业交接
与物业公司办理正式的物业交接手续，了解物业管理费的收费标准及支付方式，以及小区内的各项规定和设施使用规则。
五、记录瑕疵
如果发现任何问题或瑕疵，应立即记录下来并与开发商沟通解决。必要时可请专业人士陪同验收，以确保问题得到及时有效的处理。
通过以上步骤，可以有效避免日后可能出现的纠纷，确保交房过程顺利完成。